Жители Сочи выступили против строительства торгового центра

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Совет многоквартирного дома №37а на улице Донской обратился к прокурору Центрального района Сочи с требованием остановить возведение здания на оползневом склоне по улице Виноградной. Представитель мэрии заверил, что строительство ведется законно.

Жильцы 7 декабря подали заявление о нарушении прав неопределенного круга лиц, в котором сообщили прокурору Алексею Козачеку, что опасности разрушения подвергаются их дом, детский сад №105, котельная №5, а также участок федеральной автотрассы, рядом с которой ООО "Адлеринвестстрой" ведет строительство торгово-развлекательного комплекса, сообщает корреспондент "Кавказского узла".

В частности, в коллективном обращении на имя прокурора говорится:

"С момента начала стройки жители нашего дома постоянно испытывают неудобства, а также угрозы жизни и здоровью, связанные с нарушением строительных работ. Все работы застройщиками выполняются во все дни недели. В соответствии с санитарными нормами и требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях шум стройки не должен в дневное время превышать 55 дБ, что застройщиками сильно нарушается. Ставим вас в известность, что 17.08.15 г. в 13.30 со стройки упала огромная каменная плита, проломив ограждение, едва не упав на придомовую территорию... Просим вас принять меры прокурорского реагирования".

В прокуратуре Центрального района города-курорта сообщили, что "любое заявление рассматривается в течение месяца, и что жалобы на стройки поступают постоянно".

Сотрудник департамента строительства администрации Сергей Петровский рассказал корреспонденту "Кавказского узла", что строительство ведется на законных основаниях.

"Застройщику выдано разрешение на строительство двухэтажного торгово-развлекательного центра от 25 июня 2014 года. Разрешение действует до 25 июня 2017 года. Что касается земельного участка площадью 13,55 тысячи квадратных метров по улице Виноградной в Центральном районе города Сочи, то он находится в пользовании ООО "Адлеринвестстрой" с 14 июля 2011 года на основании договора аренды", - отметил чиновник.

Каков срок аренды участка, он затруднился ответить. Также он не смог пояснить, на каком основании под строительство торгового центра был выделен оползневой склон, и почему были вырублены деревья, которые его держали. Сергей Петровский рекомендовал обратиться в управление лесопаркового хозяйства города (УЛПХ).

Начальник этого управления Андрей Терехов заявил, что "разрешение на рубку деревьев по данному адресу не выдавалось".

Представитель департамента строительства Краснодарского края сообщил, что по заявлению жителей дома №37а на улице Донской их специалисты выезжали на место еще в 2012 году. Он проинформировал, что три года назад заявителям был дан следующий ответ:

"В части опасения жителей за состояние подпорной стены, расположенной вблизи дома №37а по улице Донской, было проведено комиссионное обследование. Визуально установлено, что подпорная стена находится в удовлетворительном состоянии, трещин и подвижек нет. В некоторых местах нарушено штукатурное покрытие, следов намокания не обнаружено. Выше подпорной стены произрастает множество кустарников. Следов оползневого процесса на склоне не обнаружено. Таким образом, угрозы жизни и здоровью населения не существует, чрезвычайной ситуации нет. Подпорная стена в удовлетворительном состоянии", - говорится в заключении краевого департамента строительства.

Домком дома №37а Татьяна Смольская подтвердила корреспонденту "Кавказского узла", что такой ответ жители действительно получали в 2012 году из департамента. Однако выводы департамента, по ее словам, не соответствуют действительности. Она показала лопнувшую опорную стену, которая держит склон, а также вырубленные деревья и обвалившуюся часть тротуара, идущего вдоль федеральной трассы, которая скатилась по склону.

"Рядом располагаются детский сад, теплосети, жилые дома. Все это может быть уничтожено, если начнется движение федеральной трассы вниз, которая уже и так дала большие подвижки грунтов", - подчеркнула Смольская.

По мнению ведущего геолога ГУП "Кубаньгеология" Надежды Васильевой, склон улицы Виноградной, идущий вдоль федеральной трассы, "является очень опасным в плане оползневых процессов".

"Ранее он был укреплен корнями деревьев, а после рубок и утяжеления склона строительными материалами последствия могут быть непредсказуемыми. Тем более что опорная стена, которая держала склон, не рассчитывалась на строящийся центр. То, что кто-то мог выдать разрешение на строительство на оползневом склоне, вызывает недоумение. К нам застройщик за геологическими изысканиями не обращался", - отметила специалист.

С руководителями стройки - директором ООО "Адлеринвестстрой" и директором ООО "М-строй" - корреспонденту "Кавказского узла" встретиться не удалось. Рабочие сообщили, что они "не бывают на стройке", а номеров их телефонов они не знают.

Напомним, в ноябре домкомы домов №33 и №92 на улице Донской от имени более 500 жильцов также обратились к прокурору Центрального района Сочи. Они подали заявление об отсутствии ремонта, планируемого государством с 2010 года, и потребовали разобраться, на что потрачены выделенные на ремонт средства. Прокурор переслал это заявление в мэрию.