Нальчане потребовали отменить строительство многоэтажки около их дома

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Жители многоквартирного дома в Нальчике обратились в мэрию с возражениями по поводу планируемого строительства в их дворе многоэтажки, опасаясь, что они лишатся солнечного света, и увеличится нагрузка на коммуникации. Этот вопрос вынесен на слушания, которые пройдут без участия горожан. Застройщик утверждает, что учитывает все нюансы, ведя два года согласования с властями.

Жители семиэтажки протестуют против строительства нового дома

О том, что рядом с семиэтажным домом №41 по улице Пушкина в Нальчике будет возводиться новая многоэтажка, его жители узнали из сообщений департамента архитектуры и градостроительства администрации города, расклеенных на дверях подъездов их дома 9 августа, сообщила управляющая ТСЖ этого дома Ирина Подгорная.

По ее словам, жители дома категорически возражают против строительства новой многоэтажки, считая, что она создаст для них серьезные неудобства и проблемы.

"Наш дом расположен буквой «П». Новое строительство приведет к замкнутости дворовой территории, куда не будет проникать солнечный свет, в квартирах, расположенных со стороны планируемой стройки, также будут нарушены нормы инсоляции. Кроме того, будут нарушены нормы пожарной безопасности. А самые большие проблемы планируемый дом создаст при пользовании подземным паркингом, выезд из которого пересекается с выездом со двора будущего дома, что делает пользованием паркингом опасным в плане возможных аварий. У нас из паркинга один выезд и один въезд, хотя по всем стандартам должно быть два", - рассказала 24 августа корреспонденту "Кавказского узла" Ирина Подгорная.

Она также сообщила, что в их дворе установлена электроподстанция, которая подает электричество в дом, при этом аварийного подъезда на случай чрезвычайного происшествия к подстанции нет.

"Ранее мы подписали технические условия с застройщиком о том, что он нам отремонтирует подстанцию, за что мы ему позволим пользоваться ею на период строительства. Он также обещал нам оставить аварийный подъезд к подстанции. Тогда речь шла о строительстве в указанном месте пятиэтажного дома. Он нам подстанцию отремонтировал, однако за два года строительство так и не начал. А теперь нам говорят, что он собирается возводить 10-этажный дом. Так вот, мы на 10-этажный дом не согласны. И считаем, что мы ему ничего не должны. Сроки, за которые он мог начать строительство, уже истекли", - подчеркнула Ирина Подгорная. 

Жители дома хотят дать этой теме огласку до общественных слушаний, которые пройдут в закрытом режиме 26 августа. Они, по словам Подгорной, 20 августа провели собрание, на котором утвердили свои возражения и в письменном виде направили их в комиссию по правилам землепользования и застройки Нальчика.  

Своими опасениями в связи со строительством многоэтажки во дворе 24 августа поделились с корреспондентом "Кавказского узла" и другие жильцы этого дома.

Подключение еще одного дома существующие электрические и канализационные сети не выдержат, считает Уздан Закоржаев. "Сети ветхие, их не меняли с советских времен. Эта подстанция не рассчитана на такое напряжение, чтобы его хватило на еще один многоэтажный дом. Я хочу здесь жить спокойно, хочу, чтобы мои дети спокойно гуляли, чтобы здесь ничего не бабахнуло", - заявил мужчина.

Тамара Эристова считает, что возведение дома приведет к тому, что пользоваться паркингом станет невозможно. "А куда люди денут свои автомобили? Улица Пушкина нагружена донельзя. К тому же мы деньги вложили в строительство паркинга. И немалые", - указала она.

Еще одна жительница дома, не назвавшая своего имени, рассказала, что прямо напротив ее окон уже построен один многоэтажный дом на таком близком расстоянии, что с соседом можно через окно поздороваться за руку. "А, если не дай Бог, случится пожар, что тогда - как будет спасаться? Как можно так близко строить?" - сказала она с возмущением.

Жильцы дома также возмущались, что чиновники, которые выдают разрешения застраивать город таким хаотичным образом, не учитывают интересы уже живущих людей, создают для них проблемы и неудобства.

Застройщик утверждает, что учитывает все нюансы при планировании строительства

В расклеенных 9 августа сообщениях департамента архитектуры и градостроительства администрации города указано, что слушания пройдут в здании мэрии Нальчика 26 августа. В связи с ситуацией с коронавирусом слушания пройдут в отсутствие горожан, но их мнение, переданное в письменном виде, будет озвучено в ходе слушаний, пообещали чиновники.

В сообщении департамента архитектуры и градостроительства сказано, что общественные обсуждения посвящены "вопросу предоставления ООО «Тар» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (предельных показателей проекта планировки территории) в части увеличения этажности для строительства многоэтажного дома" в территориальной зоне "общественно-деловой и смешанной застройки".

Также чиновники указали, где можно ознакомиться с материалами по предмету общественных обсуждений, и что письменное мнение о грядущей застройке можно направить в комиссию по правилам землепользования и застройки городского округа Нальчик.

Учредитель ООО "Тар" Рашид Тумов сообщил корреспонденту "Кавказского узла", что планирует построить в указанном месте 9-этажный дом. По его словам, уже два года он ведет подготовительную работу, собирает необходимые документы для получения разрешения, которого у него еще нет.

"Это частная территория. Мы ее купили дорого. У нас уже есть проект планировки. Все согласовано с архитектурой города, проект прошел экспертизу. Площадь там четыре сотки. Мы все предусмотрели - и детскую площадку, и парковку со стороны улицы Малокабардинской. Мы учитываем интересы людей", - заявил Рашид Тумов.

Он отметил, что уже имеет опыт строительства – построил в Нарткале один шестиэтажный дом. По мнению Тумова, строить в густонаселенном месте "очень тяжело", так как после 10 часов вечера нельзя вести строительные работы.

Про недовольство людей он сказал, что потому и затянулись согласования, что учитываются все нюансы. "Им больше бы нравилось, если бы там стояли, как раньше, бараки. Теперь вместо них будет стоять красивый дом", - рассказал Тумов.

Ранее "Кавказский узел" сообщал о борьбе жителей улицы Кулиева в Нальчике против строительства 14-этажного многоквартирного дома со встроенным фитнес-центром. Они опасаются, что новый дом создаст проблемы для подъезда машин экстренных служб, увеличит нагрузку на коммуникации, а также уплотнит и без того тесную застройку территории.